好多东说念主在买高层住宅的时候，心里通常都会比较纠结，高层住宅动辄30多个楼层，就算是小高层，也要十几个楼层，到底该何如选？为了帮宇宙科罚这个问题，我跑了十几个售楼处，商量了20多位一线置业参谋人，得出的论断是：坚捏“买三不买二”，保证不会选错房！
先说说买三。
第一，买中间楼层。所谓中间楼层，粗陋来说就是一栋楼三分之一以上楼层至一栋楼三分之二以下楼层，比如总高32层的高层住宅，中间楼层就是11~22层；再比如总高18层的小高层，中间楼层就是6~12层，依此类推。
为什么？领先，中间楼层的采光好，前边的楼栋基本不会讳饰阳光，即即是冬天的时候，家里亦然暖洋洋的，晒被子、晾穿戴都很轻便；其次，中间楼层视线好，站在阳台上往下看，小区里的绿化、城市里的街景，的确都一望弘大，看着就让东说念主嗅觉心理舒心，终末，中间楼层的透风也好，空气运动顺畅，房间里恒久都是明显著白的，不像低楼层，泛泛会嗅觉闷得慌。
张开剩余80%看到这里，粗略会有东说念主说，中间楼层的采光、视线、透风，能比高楼层好？细则不会比高楼层好，但中间楼层的采光、视线、透风，却是最安妥大广漠东说念主感官体验的，不会像高楼层那样刺激，什么是好？个东说念主以为，称心才是好，是以，在我看来，中间楼层的采光、视线、透风才是真是好！
另外，与低楼层比拟，中间楼层的杂音相对会小少许，晚上睡觉比较平定，关于打工东说念主来说，晚上能睡个好觉，比什么都强！是不是这么？更遑急的是，中间楼层的价钱要相对适中，大广漠东说念主都能接纳，总之，论性价比，中间楼层饱和是首选！这是毫无疑问的。
第二，买有特殊上风的楼层。这个成见可能好多东说念主是第一次传奇，什么是有特殊上风的楼层？比如刚好对着小区景不雅区的楼层，推窗就能看到小区好意思景；再比如带小院的一楼，不错种花种草，加多生计情调；还有带阁楼的顶楼，阁楼就尽头于一个特殊的房间，不仅能去除顶楼的盘曲，还能提高居住体验。
另外，像是设备层的上一层，腰线层的上一层，也都属于有特殊上风的楼层，因为这些楼层的价钱会比较低廉，而况还不会影响居住体验，住起来也剖释。
第三，买逃生相对轻便的楼层。咱们都知说念，住高层住宅，最大的担忧，莫过于抵消防安全风险的担忧，一般来说，20层以上，消防云梯就够不到了，遭遇失火等不测情况只颖异怒目，那么，哪些楼层才是逃生相对轻便的楼层？这个无用多说，天然是楼层越低，逃生越轻便。但接洽到居住体验，提议接纳6层以上，20层以下的楼层，因为这个楼层接纳区间，不仅逃生相对比较轻便，而况居住体验也好，具体有多好，上头讲中间楼层的时候如故说清澈了，提议再看一边。
有必要教导宇宙的是，消防云梯最多能到18~20层之间，万一遭遇失火等不测，惟有是消防云梯能够得着的处所，逃生的概率就会大一些，若是靠爬楼梯逃生，蓝高兴里就慌，再加上高层住宅的东说念主口密度大，不免不会出现踩踏事故。
再说说不买二。
第一，不买低楼层。比如一楼，再比如二楼，以致也包括三楼、四楼、五楼，为什么弗成买？原因很粗陋，领先是采光差、视线差、透风差，这是低楼层的通病，没主义科罚，其次是神秘性差、夏天多蚊虫，途经的东说念主一昂首就能看到房间里的打法，平时都要拉窗帘才不错，不然就莫得任何逃匿，迥殊是一楼、二楼，夏天的时候，蚊虫比较多，纱窗都挡不住，不仅影响寝息质料，关节是还会影响东说念主的心理，早上起来，浑身的疙瘩，谁心理能好？
另外，要点说一下二楼，因为高层住宅排水管说念的打算，二楼通常容易叛变，诚然刻下发生这类问题的概率比较低，但不代表不会发生，一朝发生，恶果可就惨了，局面不可描写，感有趣有趣的一又友不错我方去查一下，网上有好多这种视频和图片。
最遑急的是，低楼层的商场运动性比较差，低楼层这些盘曲，的确如故东说念主尽都知，宇宙都不肯意买低楼层，是以，思转手或者遭遇穷困急于变现的时候，低楼层会比较穷困。
第二，不买顶楼。好多东说念主都清澈，顶楼有两个不可幸免的盘曲，一个是楼顶渗水，另一个是夏晒，诚然刻下的建筑时候和建筑工艺如故有了显赫晋升，但思要透顶科罚顶楼的这两个盘曲还作念不到，只然而减速发生的时间，尤其是楼顶渗水，房龄长了，发生的概率尽头大。
不夸张地说，刻下买套房，动辄就要几十万，以致上百万、几百万，花那么多钱，咱们为什么弗成买套让我方和家东说念主住着舒心的屋子？是以，本着不放过任何一个风险的原则，不买顶楼照旧尽头有必要的！天然了，带阁楼的顶楼以外！原因上头咱们也提到了，健忘的，不错再看一遍。
总之，大广漠东说念主一辈子可能也就买一套房，选对了楼层开云体育，买对了屋子，以后的日子就能过得自在，住着舒心，不然就是贫困束缚！不外，每个东说念主的情况也不相似，有的东说念主可能就心爱低楼层那种收支轻便的嗅觉，而有的东说念主可能就属意于顶楼的视线天真，这也无可厚非！但举座来说，从大广漠东说念主的居住体验来看，大师东说念主指出的，坚捏“买三不买二”的原则，照旧值得宇宙参考的！对此，你何如看？
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